SCHIFFLANGE
405 000 €
APPARTEMENT à vendre 2 chambres, 80.39m²
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Description du bien
Votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Corine BOULARD au 691 865 799.

Construction d'une nouvelle résidence non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.
La résidence « D'ARTAGNAN » Bloc D de l'ensemble ATHOS-PORTHOS-ARAMIS-D'ARTAGNAN compte 18 logements ainsi que 4 bureaux - commerces au rez-de-chaussée, qui sont destinés à toute activité commerciale, agence bancaire, librairie, bureau d'assurance, etc? L'activité Horesca (restaurant, pizzeria, etc?) n'est pas autorisée.
La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire.
Energiepass A B !
Le prix indiqué pour les appartements comprennent la TVA à hauteur de 3% et pour les locaux commerciaux ils sont HTVA. Emplacement de parking intérieur (supplément de 25.000 euros TVA 3%).
A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg.
Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation').


Your real estate agent Isabelle LAURES at 621 543 677 or Corine BOULARD on 691 865 799.
Construction of a new building near the center of Schifflange a sober architecture, modern and elegant, combining well-being and environment.
The 'D'ARTAGNAN' Block D residence in the constuction project ATHOS-PORTHOS-ARAMIS-D'ARTAGNAN counts 18 apartments and 4 offices - shops on the ground floor, which are intended for any business, bank branch, library, insurance office, etc. .... The Horesca activity (restaurant, pizzeria, etc ...) is not permitted.
The construction will be carried out by Luxembourg companies with proven expertise.
Energiepass A B!
The prices include the VAT of 3% for the apartments and the the shops-offices are proposed without VAT. Indoor parking (extra 25.000 euros Vat 3%).
Just 2 minutes from Schifflange you will find close, small businesses, schools and colleges, recreational, bank branches, as well as access to the highway to the center of Luxembourg.
A detailed description and drawings are available on request at our office or downloaded from our website ('documentation' tab).

Ihr Immobilienmakler Isabelle LAURES unter 621 543 677.
Bau von einer neuen Residenz in der Nähe vom Zentrum von Schifflange eine nüchterne Architektur, modern und elegant, die Kombination von Wohlbefinden und Umwelt.
Die 'Porthos' Block B Residenz mit 18 Wohnungen und 4 Büros - Geschäfte im Erdgeschoss, die für jedes Unternehmen bestimmt sind, Bankfiliale, Bibliothek, Versicherungsbüro, etc. .... Die Horesca Aktivität (Restaurant, Pizzeria, etc ...) ist nicht zulässig.
Der Bau wird von Luxemburg Unternehmen mit ausgewiesener Expertise durchgeführt werden.
Energiepass A B!
Die Preise der Wohnungen enthalten die Mehrwertsteuer von 3% und die der geschäftlichen Flächen sind ohne MwSt. Innenparkplatz (extra ? 25.000 including VAT 3%).
Nur 2 Minuten von Schifflange entfernt, finden Sie in der Nähe kleine Unternehmen, Schulen und Hochschulen, Freizeiteinrichtungen, Bankfilialen sowie Anbindung an die Autobahn ins Zentrum von Luxemburg.
Eine detaillierte Beschreibung und die Zeichnungen sind auf Anfrage in unserem Büro oder von unserer Website heruntergeladen ('Dokumentation' tab).
En résumé
  • Date de construction :
  • Bien neuf
  • Disponibilité : 09/2019
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : En cours
Caractéristiques
Séjour
Salle(s) de bain
WC séparé
Ascenseur
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 4
Etage : 2
Lot : 09
Hall d'entrée
Parlophone
Vidéophone
Cave
Balcon : 7.11 m²
Triple vitrage
Contactez-nous


AGIGEST
55, RUE DE LUXEMBOURG 
L-8077  BERTRANGE 

T. 288 456 - 1


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