Mamer
665 000 €
APPARTEMENT DUPLEX à vendre 3 chambres, 110m²
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Description du bien
Tags ¦ appartement-duplex - 3 chambres - balcon - double garage - Mamer

Quoi: appartement duplex d'une surface de 110 m2 qui se compose de :
- un hall d'entrée (5) avec cage d'escalier (8,5)
- une cuisine entièrement équipée (10,3) ouverte sur un salon de 30 m2
- une salle de bains (6,7) avec fenêtres
- une toilette séparée (2,5)
- deux chambres à coucher avec parquet d'une surface totale de 24,6 respectivement 20,83 m2 ? et une surface habitable de 17 respectivement 13 m2
- une troisième chambre à coucher de 11,6 m2 avec accès à un balcon de 3,8 m2.

Où: au coeur de Mamer, à proximité de plusieurs commerces tels que boulanger, boucher, coiffeur, etc. ainsi que du lycée de Mamer et d'un arrêt de bus. Mamer est une localité située à l'ouest de Luxembourg Ville dans la vallée de la rivière qui porte le même nom.

Pourquoi: l'immeuble se trouve en excellent état et il n'y pas de travaux à prévoir dans la résidence, qui est desservie par une nouvelle chaudière. L'appartement dispose d'un double garage fermé, idéal même pour SUV, ainsi que d'emplacements extérieurs non privatifs. De plus, l'immeuble est équipé avec nouveaux velux et fenêtres à double vitrage. La petite ville de Mamer est idéalement reliée aux axes routiers ainsi qu'au réseau ferroviaire, ce que lui donne un accès rapide et facile à Luxembourg Ville ainsi qu'à la frontière belge.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
En résumé
  • Bien dans l'état
Passeport énergétique
- Energétique : En cours
- Isolation : En cours
Caractéristiques
Cuisine équipée
Séjour
Salle(s) de bain
WC séparé
Ascenseur
Double vitrage
Renové
Hall d'entrée : Surface de 5m2 avec cage d'escalier de 8,5m2
Porte blindée
Parlophone
Chambre 1 : Surface de 24,6m2 dont 17,5m2 habitable avec parquet
Chambre 2 : Surface de 20,83m2 dont 13m2 habitable avec parquet
Chambre 3 : Surface de 11,6m2 avec accès au balcon de 3,8m2
Grenier Combles
Cave
Balcon : 3.8 m²
Insert cheminée
Radiateurs
Contactez-nous


LIVING CONCEPTS S.A.
4, route de Remich
L-5650 Mondorf-les-Bains

T. 27 68 77 77


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