Perl
320 539,50 €
APPARTEMENT à vendre 2 chambres, 92.91m²
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Description du bien
Tags | appartement 4.6 - 2 chambres à coucher - terrasse - garage souterrain/emplacement extérieur - Perl

Quoi: appartement situé au premier étage d'une résidence exclusive et haut de gamme dont la construction est en train d'être achevée. L'immeuble s'étale sur une surface de 92,91 m2 et comprend aussi une terrasse de 14,44 m2. L'appartement - qui sera équipé de chauffage au sol - se compose de :

- un hall d'entrée (7,89)
- une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 40,72 m2
- une salle de douche (5,97) et une toilette séparée
- un débarras (4,43) avec tous raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- deux chambres à coucher, chacune avec une surface de 12,34 m2.
Une place de parking située dans le garage souterrain ou à l'extérieur est disponible avec un supplément de 20'000 respectivement 5'000 ?.

Où: l'immeuble sera construit dans un lotissement récent et très tranquille à Perl, un petit village situé juste au-delà de la frontière allemande, avec vue sur la vallée de la Moselle. Perl est desservi par plusieurs magasins et supermarchés ainsi que par le lycée transfrontalier germano-luxembourgeois, une école primaire et maternelle et toute une kyrielle d'associations culturelles et sportives, y compris une piscine qui a été récemment entièrement rénovée.

Pourquoi: situé à proximité de la frontière franco-luxembourgeoise ainsi que de l'autoroute par laquelle vous aurez la possibilité de vous rendre à Luxembourg Ville en quelques 20 minutes, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement surtout pour des gens qui travaillent dans la capitale grand-ducale mais qui désirent, en même temps, s'installer dans un endroit calme et tranquille. De plus cet immeuble se distingue aussi pour ses standards haut de gamme qui en font un endroit idéal où vous installer avec votre famille.
En résumé
  • Bien neuf
Passeport énergétique
- Energétique : En cours
- Isolation : En cours
Caractéristiques
Séjour
Salle de douche
WC séparé
Ascenseur
Chauffage au sol
Double vitrage
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 3
Etage : 1
Lot : 4.6
Hall d'entrée : Surface de 7,89 m2
Porte blindée
Vidéophone
Accès handicapés
Chambre 1 : Surface de 12,34 m2
Chambre 2 : Surface de 12,34 m2
Placards : Surface de 4,43 m2 avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge 
Année de construction : 2016
Balcon : 14.44 m²
Chauffage central
Contactez-nous


LIVING CONCEPTS S.A.
4, route de Remich
L-5650 Mondorf-les-Bains

T. 27 68 77 77


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