HAYANGE
680 000 €
MAISON à vendre 3 chambres, 230m²
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Description du bien
HAYANGE : luxueuse villa avec piscine en vente

C'est sur les hauteurs d'Hayange, dans un tout nouveau quartier que se trouve cette luxueuse villa avec piscine de +/- 230 m2, sur un terrain de 7,2 ares.
Toute la maison est domotisée et peut donc être pilotée / gérée à distance.
Cette belle demeure est en plus équipée d'un récupérateur d'eau de pluie de 10.000 litres (pour les besoins des toilettes, du jardin...), d'un aspirateur centralisé, de gazon synthétique sur la grande terrasse et d'encore bien d'autres atouts.
Hayange est situé à 20 km de la frontière luxembourgeoise et à 36 km de Luxembourg-Ville.
L'entrée de l'autoroute vers Luxembourg se situe à peine à 7 km.
Cet objet soigné a été construit en 2011 avec des matériaux de haute qualité. Rien n'a été laissé au hasard, les finitions sont soignées dans les moindres détails.
N'hésitez pas à venir visiter cette merveilleuse demeure qui ne demande qu'à vous accueillir avec vos valises.

Christophe REFFAY
Christophe@iximmo.lu
691/ 251 017

Cette villa en parfaite état, sans travaux, se compose comme suit :

Au 1er :
- 1 hall d'entrée
- 1 grand séjour de 56 m2
- 1 WC séparé
- 1 cuisine de 22 m2
- 1 seconde cuisine d'été de 12 m2 (utilisée lors de réceptions sur la terrasse)

Au 2e étage :
- 1 chambre de 17 m2
- 1 chambre de 15 m2
- 1 chambre de 13 m2
- 1 dressing de 5 m2
- 1 dressing de 4 m2
- 1 dressing de 3 m2
- 2 salle-de-bains + douche de 9 m2
- 1 WC séparé

A l'extérieur :
- 1 terrain de 7,21 ares
- 1 grande terrasse de 52 m2
- 1 grande piscine (avec fermeture automatique) et 1 pool house
- de nombreux aménagements confortables à l'arrière de la maison, comme par exemple, des tonnelles en aluminium fixées, des espaces de relaxation, de la décoration agréable?
- de nombreux aménagements floraux de qualité tout autour de la demeure

Au RDC :
- 1 grande cave divisée en plusieurs parties (buanderie, bureau, chambre d'ami?)
- 1 salle-de-douches
- 1 garage pour 1 voiture
- 1 autre garage pour 2 voitures + rangements
En résumé
  • Bien dans l'état
Passeport énergétique
- Energétique : En cours
- Isolation : En cours
Caractéristiques
Cuisine équipée
Séjour double
Salle(s) de bain
Salle de douche
WC séparé
Nombre d'étage(s) : 2
Renové
Hall d'entrée : 9
Porte blindée
Parlophone
Vidéophone
Alarme
Animaux acceptés
Chambre 1 : 17
Chambre 2 : 15
Chambre 3 : 12
Bureau
Grenier
Placards
Cave
Année de construction : 2011
Piscine
Buanderie
Jardin 
Terrasse : 52 m²
Parkings : 6
Cour
Contactez-nous



IXIMMO
490, route de Longwy
L-1940 Luxembourg

T. 691 251 017


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