HUPPERDANGE
312 200 €
Appartement à vendre 2 chambres, 83.03m²
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Description du bien
Construction d'une nouvelle Résidence 'KALMIA' sur un site agréable à Hupperdange, à proximité des écoles, lycées et structures de loisirs à Reuler et Clervaux, ainsi que des axes autoroutiers !
Il s'agit de 6 appartements de haut standing à 2 chambres à coucher dont plus qu'une unité reste à vendre !
Travaux en cours !

Composition de l'appartement n°2, situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 83,03 m² avec un balcon de 5,20 m² :
Hall d'entrée (6,95 m²) ? living avec cuisine ouverte (41,42 m²) ? salle de bains (5,90 m²) ? WC séparé (1,72 m²) ? chambre 1 (11,64 m²) ? chambre 2 (13,64 m²) ? balcon (5,20 m²)

N.B. : Les prix s'entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d'application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le montant de EUR 30.000,- pour le garage, l'emplacement extérieur et la cave est à ajouter au prix de vente.

Les aspects techniques de la résidence KALMIA dans la classe énergétique ABA : Fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, sanitaire Villeroy et Boch, robinetterie Grohe ou HansGrohe, toiture en ardoises naturelles, ascenseur, parlophone, buanderie commune.
Les travaux de peintures sont également compris dans le prix.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : 26 811 911-1 (M. Marius KRINGS).

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
En résumé
  • Bien neuf
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : b
Caractéristiques
Séjour
Salle de douche
WC séparé
Ascenseur
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 2
Lot : 2
Hall d'entrée : 6.95 m²
Porte blindée
Parlophone
Chambre 1 : 13.64 m²
Chambre 2 : 11.64 m²
Cave
Balcon : 5.20 m²
Triple vitrage
Parkings : 1
Chauffage central
Vmc double flux
Contactez-nous



IMMO NORD
8 route d Ettelbruck
L-9160 INGELDORF

T. 26 81 19 111


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