CANACH
825 000 €
Maison clé en main à vendre 4 chambres, 240m²
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Description du bien
En plein centre de Canach, future construction d'une belle maison unifamiliale (classe énergétique AAA) érigée sur un terrain de 1,3 ares.

La surface totale de la maison est de ± 240 m² (surface habitable : ± 197 m²) et se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée : double garage, grande pièce à vivre de ± 61 m² avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse ;
? Au 1er étage : hall de nuit, grande suite parentale de 42,5 m² avec grande salle de bain (baignoire, douche, double lavabo) et des grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de ± 15,25 m², 2ème chambre de ± 10,5 m², WC hôtes, salle de bains avec douche et baignoire ;
? Au 2ème étage : 3ème chambre de ± 16 m², 4ème chambre sous combles de ± 21,5 m², WC séparé, salle de douche, buanderie/chaufferie, hall de nuit avec accès au balcon.

La maison est construite « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs.
Construction et finitions de haut de gamme, choix de finitions sur mesure seront proposés aux futurs acquéreurs. Aspects techniques de la maison : triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques.

Le prix est affiché hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : 26 811 911-1 (M. Marius KRINGS).

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
En résumé
  • Date de construction :
  • Bien neuf
  • Disponibilité : à convenir
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : a
Caractéristiques
Séjour
Salle(s) de bain
Salle de douche
WC séparé
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 2
Lot : 74/1363
Porte blindée
Parlophone
Chambre 1 : 42,23 m² (Suite parentale)
Chambre 2 : 10,33 m²
Chambre 3 : 16,14 m²
Chambre 4 : 21,46 m²
Buanderie
Balcon : 5.17 m²
Terrasse : 15.25 m²
Triple vitrage
Chauffage central
Vmc double flux
Contactez-nous



IMMO NORD
8 route d Ettelbruck
L-9160 INGELDORF

T. 26 81 19 111


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