BOFFERDANGE
920 710 €
Appartement à vendre 3 chambres, 119.28m²
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Description du bien
Les Terrasses de Bofferdange, naturellement exceptionnelles!

Situés à égale distance de Mersch et Luxembourg, les Terrasses de Bofferdange bénéficient d'une situation privilégiée au coeur d'une commune à taille humaine. Vous profitez ainsi de toutes les commodités des centres urbains proches sans en subir les inconvénients. C'est, pour chaque résident, l'assurance de vivre au calme dans un environnement préservé et agréable.

Une résidence élégante et fonctionnelle
D'une architecture sobre et élégante, les Terrasses de Bofferdange comporte 15 appartements (du 2 au 4 pièces) répartis en trois petits immeubles bien agencés. Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Au sous-sol, un vaste parking propose au minimum une place de stationnement par appartement. Une buanderie et un espace pour les vélos et poussettes complètent ces équipements.

Prestations et équipements extérieurs et parties communes :
- Parking avec accès sécurisé
- Ascenseur
- Luminaires à détecteurs de présence en circulations palières
- Hall d'entrée décoré

Prestations et équipements des espaces privatifs :
- Portier et interphone avec système VIGIK et vidéphone
- Cuisine ouverte sur séjour et terrasse
- Porte-fenêtre coulissante sur terrasses
- Stores électriques en aluminium
- Menuiseries extérieures alu ou bois/alu
- Cloisons intérieures isolantes
- Menuiseries intérieures bois ou métal
- Portes intérieures stratifiées
- Plancher chauffant
- Sanitaires Villeroy , Boch
- Robinetterie Hansgrohe
- Salle de bain aménagée avec faïence murale
- Revêtements de sols : carrelage ou parquet
- Luminaires sur terrasses

www.prd-les-terrasses.lu

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Le coût du ou des parkings et de la cave est inclus dans le montant affiché ci-dessus.
Ce prix s'entend au taux de TVA super-réduit (3%). Ce taux est réservé aux personnes qui achètent un bien dans le but d'en faire leur résidence principale sous réserve de l'autorisation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Réf. agence : 2179

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface de l'appartement : 119,28 m²
Surface de la terrasse : 35,47 m²
Surface du jardin : 212,64 m²
Surface pondérée (vendue) : 153,18

Prix de vente
Prix HTVA : 881 881 ?
Prix TVAC (17%) : 970 710 ?
Prix TVAC (3%) : 920.710 ?*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Prix des parkings compris dans le prix.
En résumé
  • Date de construction : 2018
  • Bien neuf
  • Disponibilité : 1er semestre 2020
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : a
Caractéristiques
Séjour
2 Salle(s) de bain
WC séparé
Ascenseur
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 2
Lot : A.0.1
Hall d'entrée
Vidéophone
Cave
Année de construction : 2018
Jardin  : 21264 are(s)
Terrasse : 35.47 m²
Contactez-nous



INOWAI RESIDENTIAL SA
51-53, rue de Merl
L-2146 LUXEMBOURG

T. 26 43 07 07


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