NOSPELT
945 000 €
MAISON à vendre 4 chambres, 178m²
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Description du bien
Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en vente trois maisons, prochainement en construction à Nospelt dans la "rue Georges Kayser", vous offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.

La situation du terrain est particulièrement favorable, les maisons seront érigées chacune sur un terrain de 4,07 ares (LOT A), 2,71 ares (LOT B), respectivement 3,31 ares (LOT C), situées dans une rue calme et dans un cadre verdoyant.

Le village de Nospelt est une section de la commune luxembourgeoise de Kehlen, située dans le district de Luxembourg et le canton de Capellen.

Conçue dans une classe énergétique BBB, le LOT A vous offre une surface nette de +/- 178 m2, comprenant au:

Rez-de-chaussée :
un garage pouvant accueillir deux voitures, un local technique, un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living / salle à manger, un espace rangement sous l'escalier.
Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin privatif.

1er Étage :
un hall de nuit, une salle de bains avec WC, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres à coucher.

Taux TVA réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Le prix est affiché HTVA.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Disponibilité: à convenir
En résumé
  • Bien neuf
Passeport énergétique
- Energétique :
- Isolation :
Caractéristiques
Séjour
2 Salle(s) de bain
WC séparé
Chauffage au sol
Volets électriques
Lot : LOT A
Hall d'entrée
Buanderie
Jardin 
Terrasse
Triple vitrage
Contactez-nous



BUREAU IMMOBILIER FELTES
135, avenue du X Septembre
L-2251 LUXEMBOURG

T. 24 84 88 – 1


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