Luxembourg-Gasperich
937 173 €
Appartement à vendre 3 chambres, 90.00m²
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Description du bien
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD !

APPARTEMENT 3 CHAMBRES disponible dans la résidence FREYSSINET à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 90m2 habitables situé au 3ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 8m2 (orientation Nord-Est,), 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Classe énergétique AAA
- Équipement domotique
- Livraison 1er semestre 2021

La résidence FREYSSINET située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Andrew Philips Architects, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur.

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance).

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€.
Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DS06-3.4
En résumé
  • Date de construction : 2019
  • Bien neuf
  • Disponibilité : 06/2021
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : a
Caractéristiques
Salle(s) de bain
Salle de douche
Ascenseur
Chauffage au sol
Volets électriques
Nombre d'étage(s) : 5
Etage : 3
Hall d'entrée
Porte blindée
Parlophone
Vidéophone
Alarme
Cave
Année de construction : 2019
Buanderie
Triple vitrage
Vmc double flux
Contactez-nous



IMPAKT
10, Boulevard Royal
L-2449 LUXEMBOURG

T. +352 28 55 501


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