Luxembourg-Hollerich
438 232 €
Studio à vendre, 35.08m²
Partager l'annonce :
     
Description du bien
51Baudouin se situe sur la Place Saint Pierre et Paul à Luxembourg-Hollerich. La résidence reconnaissable à sa façade en briques, comporte 47 appartements (du studio de 35 m² au penthouse de 150 m²) répartis sur 5 étages, et un commerce au rez-de-chaussée. Avec ses grandes baies vitrées, ses espaces généreux, ses vues dégagées, ses finitions luxueuses, elle vous offrira un maximum de qualité de vie au cœur de la ville. Le projet s'inscrit dans une démarche de développement durable : sa classification triple A s'appuie notamment sur une ventilation contrôlée et des menuiseries triple vitrage.

Cette zone, dont le potentiel de croissance est très important, fera l'objet d'un redéveloppement dont on peut déjà voir les premières réalisations.

51Baudouin dispose d'une situation stratégique, au cœur de la Ville de Luxembourg avec accès direct à toutes les commodités, tous les moyens de transports (train, TGV, bus et tram dans le futur). L'accès facile et rapide est garanti en venant des autoroutes de Luxembourg par l'A4, de la France par l'A3, de la Belgique par l'A6 ou de l'Allemagne par l'A1.

Ce studio situé au premier étage de la résidence vous offre une surface habitable de 35,08 m².

Vous entrerez directement dans le séjour avec cuisine ouvert ayant accès à un coin chambre ainsi qu'à une salle de douche avec vasque et WC.

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface appartement : 35,08 m²
Surface vendue : 35,58 m²

Prix de vente HTVA : 426.960 €
Prix de vente TVA 3%: 438.232 €*
Prix de vente TVA 17% : 470.510 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 55.000 € HTVA

Réf. agence . : 2609
En résumé
  • Date de construction :
  • Bien neuf
  • Disponibilité : S1 2022
Passeport énergétique
- Energétique : a
- Isolation : a
Caractéristiques
Séjour
Salle(s) de bain
Salle de douche
Ascenseur
Nombre d'étage(s) : 5
Etage : 1
Cave
Triple vitrage
Contactez-nous



INOWAI RESIDENTIAL SA
51-53, rue de Merl
L-2146 LUXEMBOURG

T. 26 43 07 07


Inscrivez-vous à notre newsletter

publicité






 


publicité






 
© Lamano by easySolutions 2016 | Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg